1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
松戸市
38.2万円/㎡
前年比-16.0%
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藤和シティコープ松戸上本郷
千葉県松戸市緑ケ丘二丁目
新京成線 / 上本郷駅 徒歩2分
1993年築 / 6階建 / 56戸 / RC造
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6階 / 58.05㎡の場合
相場
2,679万円
46.2万円/㎡
1,682
2,347
3,012
3,677
AI査定結果
推定相場価格
2,679万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,347万円〜3,012万円
40.4万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
藤和シティコープ松戸上本郷
2,680万円（46.2万円/㎡）/ 6階 / 58.05㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は44.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 2,680万円 | 46.2万円 | 6階 | 58.05㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/10/27 | 2,780万円 | 47.9万円 | 6階 | 58.05㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/10/24 | 2,880万円 | 49.6万円 | 6階 | 58.05㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/06 | 2,580万円 | 37.6万円 | 3階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,790万円 | 42.9万円 | 3階 | 64.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 2,790万円 | 42.9万円 | 3階 | 64.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 2,890万円 | 44.5万円 | 3階 | 64.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,790万円 | 43.0万円 | 3階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 2,890万円 | 44.5万円 | 3階 | 64.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/18 | 2,890万円 | 44.5万円 | 3階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/01 | 2,990万円 | 46.0万円 | 3階 | 64.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/22 | 2,990万円 | 46.0万円 | 3階 | 64.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,990万円 | 46.1万円 | 3階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,090万円 | 47.6万円 | 3階 | 64.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/14 | 2,180万円 | 35.7万円 | 4階 | 61.02㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は39.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 藤和シティコープ松戸上本郷 松戸市緑ケ丘二丁目 | 上本郷駅2分 | 2,680万円 | 46.2万円 | 58.05㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/04 | エクセランス松戸西 松戸市横須賀二丁目 | 南流山駅7分 | 2,980万円 | 48.0万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/04 | グラン・コート新松戸 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅13分 | 2,799万円 | 41.6万円 | 67.21㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/23 | アムフラット新松戸 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅14分 | 2,490万円 | 37.2万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/21 | ルイシャトレ松戸城址公園 松戸市大谷口 | 北小金駅10分 | 2,680万円 | 38.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/17 | トーカンマンション北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅7分 | 2,390万円 | 34.8万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 91戸 | RC |
| 2025/03/18 | ライオンズガーデン新松戸 松戸市大谷口 | 北小金駅7分 | 2,399万円 | 36.6万円 | 65.61㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、松戸市では16%下落しています。
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